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9月26日，中央政事局会议初度建议房地产阛阓“止跌回稳”的明确条件。紧随后来，住建部、财政部、当然资源部、央行、金融监管总局等中央五部门纠合，进一步明确了促进房地产阛阓止跌回稳的“组合拳”。

与以往不同的是，各项政策器用愈加聚焦实质后果，关于房地产企业来说，则意味着在政策组合拳所带来的阛阓回暖之下，更为遑急的任务是加速业务转型，构建房地产发展新模式。

当作陕西省政府直属国有独资企业陕建控股集团旗下子公司，陕西建工房地产开荒集团有限公司（以下简称“陕建地产集团”）积极进行转型，探索新周期之下的房地产企业的高质地发展之路。

政策组合拳发力 企业积极转型解围

10月17日，住建部等五大部门打出的这套政策“组合拳”不错玄虚为“四个取消、四个裁汰、两个增多”。“四个取消”简便说即是给各个城市的政府松捆，让地方不错凭证我方城市的实质情况来挽救房地产政策。“四个裁汰”即是要裁汰购房老本，举例住房公积金贷款利率着落了0.25个百分点，住房贷款的首付比例也和洽降到了15%。“两个增多”则是要在世界界限内新增100万套城中村校正和危旧房校正样貌，以及年底前要把“白名单”样貌的信贷限度增多到4万亿元。

跟着政策“组合拳”落地，商品房成终于交迎来了同比环比“双增长” 。2024年10月，中国百强房企的销售额同比增长10.5%，月度环比增长67%。

另外一个房地产阛阓期待已久的变化更为值得良善，成交量的增长正在从一线城市向更多城市扩张。好多城市商品房网签成交量出现不同进度的增长，一线城市的新建商品房网签成交量同比增长14.1%，二手房网签成交量同比增长47.3%。广州、深圳、南京、宁波、大连、东莞等城市新址成交量同比增幅突出30%，北京、上海、深圳、杭州等城市二手房成交量同比增长突出50%。

当作年营收超百亿的房地产百强企业，陕建地产集团遏抑提质增效，加速构建房地产发展新模式，荣列2023年和2024中国房地产百强企业，所开荒的地产样貌获REARD寰球地产想象大奖、好意思国TITAN地产大奖、英国伦敦想象大奖、意大利 A’Design Award金奖、“广厦奖”提名等国外、国内大奖10余项。

与此同期，陕建地产集团主动、真切掂量阛阓趋势与客户需求，用功打造高品性居品，遏抑晋升居品竞争力，繁密样貌荣获国表里想象大奖或被评为宏构样貌，得回客户庸碌认同，品牌著名度和影响力陆续晋升。陕建地产集团「陕建·大明府」、「陕建·唐沣壹号院」两样貌凭借率先的居品力上风、非常的想象理念和过硬的建造品性，获评多项荣誉。

跟着城镇化的遏抑推动，陕建地产集团持住了这一发展大趋势，依托陕建控股集团全产业链上风，制定了“深耕三秦、布局世界”的发展计谋，聚焦京津冀城市群、长三角、粤港澳大湾区、成渝经济圈、山东半岛等重心区域，整合表里部资源、集自主开荒、配合开荒、投资开荒等多种开荒模式于一体，奉献品性建筑，引颈好意思好生涯。通过世界布局积极拓展，陕建地产集团增强了房地产企业在阛阓挽救经由中的业务弹性，也为下一步的转型提供了有劲撑持。

用品性和办事翻开需求新空间

存量房贷利率下调、房地产关系税费下调、专项债用于收储地盘和保险房、货币化安置、白名单扩容等政策的真切推动，房地产阛阓遏抑消化库存、改善房企流动性，这会为阛阓清晰带来积极影响。但同期，房地产企业要充分专揽这一瞥型窗口期，加速完善业务布局，检朴单疏忽的增长模式转向高质地运营的发展模式。

实景图

城镇化的快速推动和住户对宜居空间的好意思好向往，为房地产企业带来了新的增漫空间。陕建地产集团遴荐的是，通过晋升居品性量和品牌实力来翻开增量阛阓。城镇东谈主口增多带来增量需求，再加上东谈主均居住面积增多带动的改善性需求，高品性、千般化的住房需求日益热烈。好品性、好想象、好户型、好社区、好景不雅，正在成为城镇住宅的新尺度。

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在西安城北的玄武路与太和路交会处，有一处蓄意突出19500肤浅米的样貌，这即是陕建地产集团位于主城二环内的改善东谈主居迭作——大明府。大明府样貌的景不雅想象理念恰是依托大明宫浑朴的历史文化底蕴，延续唐代文东谈主雅士生涯花式，并与现代生涯交融，打造带有唐风味味的现代东谈主文景不雅。陕建地产集团把这个样貌定位为精工建筑、东谈主居标杆。

在园林景不雅的打造上，大明府样貌匠心打造了“一轴一环三进三院五馆”的全园景不雅结构。除此以外，扫数这个词样貌景不雅凭证植物的不同习性和花期遴荐不同的品种，春季高贵，夏日素雅，秋季色叶，冬季不雅形，变成四季齐有应承。

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缔造现代城市的宜居住宅，需要将绿色发展理念融入到房地产行业当中。在房地产业转型发展中，出台了各项经济、财政、地盘缔造处理等政策，住建部也 围绕“建筑产业现代化”建议了一系列条件，其中最遑急的即是“绿色建筑举止决策”。“绿色低碳”和数字化转型，一经成为陕建地产集团的一项遑急业务场所。

陕建地产集团拥抱技巧、主动转型，策划是成为国内一流的品性生涯综合运营办事商，房地产运营要转向探索性、更动性、引颈性发展，进一步晋升中枢竞争力和品牌价值，探索高质地发展的新旅途，为房地产阛阓创造新的发展空间。

后果图

未来，陕建地产集团将陆续战胜“向善而建”的理念，紧跟国度计谋和更正策划，增强企业的中枢竞争力和中枢功能，通过产业链延长和数字化转型，变成平台模式和密致化处理开云体育，重心聚焦阛阓布局优化，聚焦品牌和质地晋升，向着打造国外一流的现代化综合建筑办事商的策划遏抑迈进。