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“中山‘百千万工程’点赞榜”是南皆高质地发展商议院（中山）推出的繁重智库商议家具，榜单由媒体孤苦发起，彩选“百千万工程”优秀案例。

称呼：抓“工改”拓空间 千亩“家电岛”迎来“凤凰群”

单元：黄圃镇

为破解地盘低效化、碎屑化、阑珊化等隆起问题，黄圃镇将强不移打赢打好低效工业园校正升级攻坚战，聚焦产业振兴、园区再造两条干线，斗胆试、斗胆闯、斗胆改，蹄疾步稳塑造高品性发展空间。

近三年累计整备地盘约3000亩，“工改”新动工技俩52个、在建31个、投产21个；创造出“村企相助公开彩选主体”、“握住产校正”、“盘活金+”融资模式等多项“工改”先进教会；中山智能家电产业园（大岑片区）动作全市连片校正的重心技俩，第一阶段1061亩全面清拆完了，得胜引进亿元技俩16个，年产值超60亿元，有望打形成为全省千亩连片低效工业校正升级示范标杆。

锚定园区再造，打造万亩产业新平台

黄圃镇着眼重塑参与改日竞争的大平台，集全镇之力融入中山智能家电主题产业园竖立。对峙联想引颈，以黄圃快线为轴带，以东部外环高速北部出口为节点，串联格兰仕中山基地以及马安、大岑等旧改区域，打造万亩家电产业本地。现在马新、大雁等4个“工改”主战区已完成控规修编。机动期骗挂账收储、村企相助、企业自改等模式，期骗“有形之手”劳动“无形之手”，股东优质空间匹配强优企业。其中，大岑片区动作全市连片校正的重心技俩，主推挂账收储，总体校正面积3041亩，第一阶段1061亩地盘连片收储全面完成，整备工业熟地500亩；宗大地积从蓝本平均不到6.5亩，整合为平均50亩。草创“现款抵偿+9万泛泛米物业代建”，保险村民长期收益；力推近况安置+近况腾挪，创造性将镇内100万泛泛米厂房动作腾挪园区，得胜安置企业188家，其中规上企业13家；先行先试探索“微校正”旅途，卫氏电器成为全市首个亿元企业“握住产校正”技俩。

锚定产业振兴，打造智能家电新龙头

黄圃镇对峙制造业住持，变革以往“见商即招”“重数目、轻质地”的马虎型招商理念，把产业导入动作工改的首要考量，重心发展智能家电、智能制造、新一代信息时候等产业，精确对接家电“专精特新”和单项冠军企业。现实亿元企业“安家”工程，33家原土强优企业兑现增资扩产，2024年8月，首批“工改”企业雪乐电器、昊森热能、威锦电器等3个亿元技俩接踵投产运营，为千亩“家电岛”带来春色满园。

黄圃镇现实招商引资“一霸手”工程，强化面向深圳、长三角的产业链招商，重心吸引一批10亿、50亿级的强优企业。大岑片区用地已完成招商，新引进亿元技俩16个，均沿路动工，总投资30亿元，瞻望达产后年产值超60亿元，增长5倍；税收2.5亿元，增长4倍。

锚定全域地盘整治，打造“三生”交融新空间

面临产业低端、用地马虎的双重窘境，主持成为省级全域地盘整治试点的更动机遇，黄圃镇对峙“工改”与“治水”攻坚、与绿好意思竖立相统一。大岑片区再行布局片区路网、排污排水、5G新基建收罗等配套措施，联想竖立环岛碧说念和3个自在公园，力求每块用地皆能推窗见绿，打造“三生”交融高品性产业空间。

现在，已再行优化路网9公里，仅骨干说念路就省俭未达标主宰网50%；沿河堤整备出身态空间260亩，建成7公里环岛碧说念，大岑滨江公园已初步完工，成为村民日常自在文娱、西席体魄的好行止。

锚定资源整合，打造资金筹措新动能

在资金筹措上，黄圃镇斗胆鼎新，得胜探索“盘活金+”融资模式，在镇村两级拿不出典质钞票的情况下，大岑技俩一阶段运转区199亩用地，以市盘活金3000万元动作自有资金，得胜争取农刊行中山分行贷款9000万元；一阶段二期627亩用地，以市盘活金8000万元+市工改母基金5000万元出资，组建村属技俩公司大岑湾投资公司，得胜争取市农业银行3.1亿元贷款，一举科罚了6亿元的收储资金难题。

同期，严格模范资金使用，出台低效工业园校正升级盘活资金照管目标，明确盘活金的使用界限、开销审批、监管花样等，实行全经过连合监督审查，确保资金使用纯碎高效。

锚定党建引颈，凝华撑持工改新共鸣

黄圃镇领路党建引颈紧要攻坚的作用，市镇两级军队组建“工改”党支部，在大岑村委建树前方指导部，参与专员职责的党员军队卓绝30东说念主。对峙走“工改”的众人阶梯，高度喜爱涉改群体利益，市镇两级“工改”军队聘请“5+2”“白加黑”职责模式，深刻田间地头、车间厂企，讲清战略，算好经济账，“工改”缓缓成为政企社群共鸣。

一方面，充分商酌村集体发展。对涉校正的经济社聘请以物业为主、现款为辅的花样进行抵偿开云app下载官方网站，制定“现款+物业+车位+竖立期房钱死亡补贴+返租厂房房钱”收益模式，让村集体获取实果真在的公正，极大引发村民参与“工改”见原。另一方面，充分商酌涉改企业利益。滥觞出台“村改贷”、企业腾挪扶直战略，企业最高可省俭约60%房钱开销。在大岑清拆“旋风步履”中，7位班子成员用4个月时刻完成整备600亩，并以“零纠纷”花样完成628亩地盘整备。